住宅项目施工工作总结

住宅项目施工工作总结

1.产值完成情况：项目面对突发起来的疫情切实抓好了防疫各项监督工作，有效保障了项目复工复产工作顺利推进，较好地完成了公司各个季度下达的生产产值计划，全年完成总产值XX万元，但月人均产值完成情况不理想，仅XX万元。

2.场地移交情况：本项目由于地质条件复杂，地基岩层夹杂溶洞，桩基施工进度不可控且首开销售情况不理想等原因，目前进入主体施工的仅7幢高层住宅，开发顺序、进度和原计划偏差较大，面对场地移交滞后项目部定期发送函件至甲方并积极帮扶土方和桩基单位（甲指分包），为总包进场提供了更便利的现场条件，同时也保证了项目整体顺利推进，减少固定成本的支出。

3.快速建造情况：本项目包括16幢高层住宅，分别为32层和33层，目前已进场施工的仅7幢高层住宅，开发顺序、进度和原计划偏差较大。内剪力墙免抹灰成型效果良好，设计穿插较正常，提前介入了建筑、结构、水电、铝模深化等，招采穿插方面，自行分包的部分招定标总体正常，甲指分包招定标效率及速度偏慢，现阶段主要滞后体现在门窗方面，目前7幢高层住宅主体结构施工到最高的为30层，土建内外穿插重要工序已基本按策划执行，外墙腻子、外立管安装、栏杆、保温、砌体、抹灰、烟道已随主体进度正常穿插，地下室砌体抹灰已完成，消防、机电安装已经提前介入施工。

4.履约情况：项目目前一二三级节点均按计划完成，一二级节点完成率100%，三级节点完成率80%。

5.劳务管理：项目大门门禁形成，实现了现场实名制管理，目前刷卡率为70%。项目还积极响应《保障农民工工资支付条例》，开设了农民工工资专用账户，催促分包单位与农民工订立劳动合同并实名登记，通过现场开户、建立农民工维权公示牌等方式保障了农民工的合法权益。

2021年工作计划

1.2020年受疫情影响产值总量不大且人均产值偏低，项目2021年积极组织资源，合理安排工艺工序，持续催促业主和帮扶甲指单位争取场地移交的时间节点，力争全年总产值XX万元，月人均产值XX万元以上。

2.2021年为快速建造的关键时期，项目确保按快速建造策划做好相关穿插工作，做好局快速建造示范项目的积极典型。

3.保证一二三级节点完成率，提高劳务刷卡率为90%，确保每月农民工工资按时支付。

4.尽早办理竣工验收，提前做好一期交房准备工作，确保交房率。